Reguli noi la vânzarea locuințelor și terenurilor. Ce trebuie să facă proprietarii, în momentul tranzacției

Reguli noi la vânzarea locuințelor și terenurilor. Ce trebuie să facă proprietarii, în momentul tranzacției

Modificarea Codului Fiscal de anul trecut aduce noi reguli la vânzarea locuințelor și terenurilor, ce trebuie respectate, din 2023, de către proprietari. 

Schimbările au fost generate de eliminarea plafonului neimpozitabil pentru tranzacția imobiliară. Noutățile legislative din OG 16/2022 arată că dispare plafonul de 450.000 de lei până la care tranzacția era scutită de impozit. Prin urmare, se plătește impozit pe venitul obținut în urma vânzării unei construcții sau teren, indiferent de prețul acestora.

Legea prevede însă două cote de impozitare, în funcție de intervalul de timp în care vânzătorul a deținut proprietatea, potrivit avocatnet.ro:- 3% în cazul construcțiilor și terenurilor deținute o perioadă de până la trei ani inclusiv- 1% pentru construcțiile și terenurile deținute o perioadă mai mare de trei ani.

Excepții de la plata impozitului sunt în cazul proprietăților retrocedate sau donate (între soți, rude, afini până la gradul al treilea), de exemplu. Vânzătorul plătește impozitul, în funcție de prețul și perioada în care a deținut proprietatea, la notar, atunci când se semnează contractul. Ulterior, notarul transferă suma respectivă către stat.

Stirea anterioara

Cea mai nouă înșelătorie de care trebuie să te ferești. Și Flick a primit astfel de mesaje: „Încercați alte șmecherii...”

Stirea Urmatoare

Tragedie la Ibănești! Patru bărbați au căzut în bazinul de decantare al unei fabrici

Va rugam sa folositi un limbaj decent; mesajele postate vor fi validate de un Moderator inainte de a fi publicate pe site.

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit.

Site-ul www.ziarebotosani.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.