Prima Casă continuă și în 2013!

Prima Casă continuă și în 2013!

Prim-ministrul Victor Ponta a făcut un anunț dătător de speranțe pentru cei care încă nu și-au cumpărat o locuință cu sprijin de la Guvern: "Prima Casă a fost un program bun și l-am susținut în acest an. Dacă putem, vom încerca să-l continuăm și în 2013".

Dorim în acest sens să vă reamintim care sunt condițiile pe care trebuie să le îndepliniți pentru a beneficia de creditare avantajoasă pentru cumpărarea sau construirea de locuințe. Programul Prima Casă este un program guvernamental gândit ca o măsură anti-criză și al cărui scop declarat a fost de deblocare a creditării imobiliare, de sprijinire a construcțiilor și de impulsionare a pieței imobiliare. Prin programul Prima Casă statul garantează împrumuturile acordate de bănci clienților, într-o proporție care s-a modificat de-a lungul timpului, de la garantarea integrală a creditelor în primele faze ale programului, până la 50% cât este pragul actual, în cadrul Prima Casă 4, pentru cumpărarea sau construirea de locuințe.

Norme Prima Casă 4

Programul Prima Casă a demarat în 2009 prin Ordonanța de Urgență 60/2009 și a suferit de-a lungul timpului o serie de modificări, ajungând în prezent la finalul fazei a 4-a. Dacă va exista sau nu Prima Casă 5, vom vedea anul următor, însă, în urma anunțului făcut de prim-ministrul Victor Ponta, șansele sunt foarte mari.

Prima Casă 4 a demarat în iunie 2011 și este cea mai lungă, mai stabilă și mai de succes etapă din cadrul programului guvernamental.

Cine poate beneficia de Prima Casă 4?

-Orice persoană fizică, ce a împlinit 18 ani, care nu deține sau nu a deținut, fie individual, fie în comun cu soția, o locuință cu o suprafață utilă mai mare de 50 de metri pătrați, poate accesa un credit Prima Casă.

-Orice persoană care deține cotă parte dintr-o locuință, poate accesa un credit Prima Casă pentru a achiziționa diferența de cote-părți.

-Accesând un credit Prima Casă, clientul poate achiziționa maxim o locuință sau poate construi o singură casă singur sau împreună cu alte persoane.

Care sunt sumele maxime ce pot fi imprumutate in cadrul programului Prima Casă 4?

-57.000 euro pentru locuințele vechi

-66.500 euro pentru locuințele noi, construite pe baza autorizațiilor de construcție eliberate după 22.02. 2010

-71.250 euro pentru construcție locuință, dacă beneficiarul face parte dintr-o societate de minim 2 beneficiari sau 66.500 de euro dacă beneficiarul este unic.

Avansul necesar accesării unui credit Prima Casă 4 este de minim 5% din valoarea bunului achiziționat/construit. În cazul în care bunul achiziționat are o valoare mai mare decât cea maximă a creditului, el poate fi achiziționat prin programul Prima Casă, cu condiția ca avansul să fie mai mare și să acopere astfel diferența de preț.

Ce tipuri de locuințe pot fi cumpărate sau construite prin programul Prima Casă?

Pot fi cumpărate:

-construcții finalizate(inclusiv cele ANL)

-construcții nefinalizate, aflate în diverse etape de construcție(inclusiv cele ANL)

-locuințe noi, construite pe baza autorizațiilor de construcție eliberate după 22.02.2010

Pot fi construite:

-locuințe individuale, cu un singur beneficiar

-locuințe comune, construite de minim 2 beneficiari, în cadrul unor asociații fără personalitate juridică.

Care sunt costurile și constrângerile accesării unui credit Prima Casă?

-Avans 5%

-Dobândă pentru creditele în euro- maxim EURIBOR la 3 luni +4%

-Dobândă pentru creditele în lei- maxim ROBOR la trei luni +2,5%

-Durata maximă a creditului este de 30 de ani

-Beneficiarul nu are dreptul să înstrăineze bunul achiziționat prin Prima Casă pe o perioadă de 5 ani.

Stirea anterioara

Mesteci gumă zilnic? Iată ce poţi păţi

Stirea Urmatoare

Telemedicină pentru Unitățile de Primiri Urgențe din Botoșani și Dorohoi

Va rugam sa folositi un limbaj decent; mesajele postate vor fi validate de un Moderator inainte de a fi publicate pe site.

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit.

Site-ul www.ziarebotosani.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.