Mai mult, în loc să reglementeze piaţa închirierilor, această măsură va împinge şi mai mulţi români în categoria de evaziune fiscală. De asemenea, structura legală a noului impozitul este discutabilă.

„Este vorba despre o măsură fiscală discriminatorie, care va inflama tagma oamenilor de afaceri, dacă acest lucru nu s-a întâmplat deja. Ceea ce este greşit este că noul impozit se aplică doar veniturilor din chirii şi nu pentru toate veniturile din investiţii. Mă refer aici la dobânzi, dividende sau chiar tranzacţiile de tip vânzare/cumpărare. Se încalcă astfel principiul echităţii fiscale”, continuă Carmen Pagubă.

Potrivit schemei de calcul, aşa cum este ea afişată în Monitorul Oficial, cel mai mic impozit va fi de 41 de lei. în general, cei care se vor încadra în această marjă de plată sunt proprietarii garsonierelor, ale căror venituri încasate se încadrează în jurul valorii de 200 euro. Pentru proprietarii de două camere, de exemplu, care încasează venituri din chirii de aproximativ 300 euro, impozitul va fi de 57 de lei.

„Pentru cei care au sub cinci proprietăţi, plata se face trimestrial. Mai simplu este algoritmul pentru cei care au mai mult de cinci camere scoase la închiriere. Veniturile acestora, deşi se vor evidenţia lunar, se pot plăti în doar două tranşe anuale”, arată Marga Iancu, broker imobiliar.

Important de menţionat este faptul că, indiferent de care este valoarea chiriei, proprietarii vor plăti CASS ca şi cum ar fi încasat aproximativ 200 euro. Pentru cei care au un număr mare de locuinţe însă, impozitul este avantajos, pentru că suma maximă de plătit este de 611 lei, indiferent de veniturile încasate. Acelaşi avantaj îl au şi cei care închiriază proprietăţi scumpe. Sursa: imopedia.ro